Magne Bergem Synnevåg, advokat i Norlegal Spain
Stadig flere nordmenn oppretter fremtidsfullmakt, slik at barna kan ta seg av økonomien hvis de selv blir syke eller demente. Men har du bolig eller bankkonto i Spania, er det ikke sikkert den norske fullmakten hjelper deg der.
Når det går galt
Tenk deg at far får demens. Han eier en leilighet på Costa Blanca, og familien vil selge den. Barna har en norsk fremtidsfullmakt, stadfestet av Statsforvalteren. Den spanske notaren vil likevel ikke godta den.
Da står familien igjen med én mulighet: å få oppnevnt en hjelpeverge, en «curador», gjennom spansk domstol. Det tar ofte måneder. I mellomtiden kan det være vanskelig å få tilgang til den spanske kontoen. Fellesutgifter, eiendomsskatt og strøm løper likevel, og boligen kan verken selges eller leies ut. Domstolen kan også oppnevne en annen enn den far selv ville valgt.
Hvorfor den norske fremtidsfullmakten ikke er nok
Det finnes en internasjonal avtale som skal sikre at slike fullmakter godtas på tvers av landegrensene: Haag-konvensjonen fra 2000 om beskyttelse av voksne. Verken Norge eller Spania er med i den. Det finnes derfor ingen avtale som sikrer at en norsk fremtidsfullmakt blir godtatt i Spania.
I tillegg er formen et problem. En norsk fremtidsfullmakt opprettes skriftlig med to vitner. Spanske notarer, banker og eiendomsregistre er vant til fullmakter som er opprettet hos notar, og de krever normalt offentlige dokumenter. Spansk rett åpner for å anerkjenne tiltak fra andre land, men det er usikkert hvordan det slår ut i praksis. Usikkerhet er det siste du ønsker når familien står midt i en vanskelig situasjon.
Løsningen: spansk fremtidsfullmakt
Siden 2021 har Spania hatt en egen ordning for dette, kalt «poder preventivo». Den opprettes hos spansk notar og gjelder også etter at du har mistet evnen til å ta beslutninger selv. Du trenger ikke være bosatt i Spania for å opprette en slik fullmakt.
Det finnes to varianter:
- Fullmakt som gjelder fra signering og fortsetter å gjelde. Fullmektigen kan bruke den med en gang, og den gjelder videre hvis du blir syk. Ingen må bevise at du er dement, og ingen må reise. For de fleste nordmenn med fritidsbolig er dette den enkleste løsningen.
- Fullmakt som først trer i kraft ved behov. Den kan bare brukes når det er dokumentert at du trenger hjelp. Da bør fullmakten selv si hvordan det skal dokumenteres, for eksempel med legeerklæringer fra Norge. Ellers kan det bli nødvendig med en egen prosess hos spansk notar.
Du bestemmer selv hvem som skal være fullmektig, og hva fullmakten skal omfatte. Du kan også bygge inn kontroll, for eksempel:
- at to av barna må signere sammen ved salg av boligen,
- at fullmektigen skal legge fram regnskap for et annet familiemedlem,
- at det er utpekt en reservefullmektig, i tilfelle den første ikke kan.
Det må gjøres mens du er frisk
En spansk fremtidsfullmakt kan ikke opprettes gjennom fullmektig. Du må selv møte hos spansk notar, og notaren skal forsikre seg om at du forstår hva du skriver under på. Når evnen til å ta beslutninger først er svekket, er det for sent.
Er du i Spania deler av året, er neste opphold en god anledning.
Vårt råd
Har du eiendeler både i Norge og Spania, bør du ha både en norsk fremtidsfullmakt for det du har i Norge og en spansk fremtidsfullmakt for boligen og kontoen i Spania. De bør utformes slik at de passer sammen, med de samme fullmektigene og de samme rammene. Det er også et godt tidspunkt å se på testamentet og hva som skal skje med boligen i Spania på sikt.
Vil du vite mer om hvordan vi kan hjelpe deg? Les om spansk fremtidsfullmakt.