Oskiftat bo i Spanien

Efterlevande make — vad händer med bostaden i Spanien?

Har din make gått bort och ni ägde bostad i Spanien? Då befinner du dig i en svår situation — både känslomässigt och juridiskt. Det viktigaste att veta: Du förlorar inte bostaden omedelbart, men du MÅSTE agera.

Bankkontot fryses vid dödsfallet. Fastigheten kan inte säljas eller överföras utan arvskifte. Alla arvingar behöver NIE-nummer.

Oskiftat bo fungerar inte i Spanien — men det finns lösningar

Oskiftat bo är en särskilt nordisk ordning. I Spanien erkänns den inte som en formell juridisk ram. Den spanska arvslagen har strikta bestämmelser för arvsrätt, inklusive rätten till «legítima» (tvångsarv) för närmaste anhöriga.

Men med rätt tillvägagångssätt kan du uppnå motsvarande resultat genom andra juridiska mekanismer.

Alternativ: Nyttjanderätt (usufructo)

Usufructo är den spanska lösningen som mest liknar oskiftat bo. Efterlevande make får nyttjanderätt till fastigheten livet ut, medan barnen får «nuda propiedad» (bar äganderätt). Du kan:

• Fortsätta bo i bostaden
• Hyra ut fastigheten
• Använda fastigheten som semesterbostad

Kan nordisk dokumentation användas i Spanien?

Ja, med relevant skiftedokumentation kan fastigheten överföras till den efterlevandes namn i Spanien. EU:s arvsförordning (EU 650/2012) öppnar för att nordisk arvsrätt kan tillämpas i Spanien.

Vad bör efterlevande make göra FÖRST?

1. Kontakta advokat med erfarenhet av nordisk-spansk arvsrätt
2. Skaffa nödvändig dokumentation: Vigselbevis, dödsbevis, eventuellt testamente
3. Skaffa NIE-nummer för alla arvingar — läs mer här

Vad kostar det?

Inga ärenden är lika. Vi ger alltid ett fastpriserbjudande efter ett gratis 15-minuters rådgivningsmöte på telefon eller video.

Relaterade tjänster

• Arv och skifte i Spanien
• Testamente i Spanien
• Generationsskifte
• NIE-nummer