Uskiftet bo i Spanien

Efterlevende ægtefælle — hvad sker der med boligen i Spanien?

Er din ægtefælle gået bort, og ejede I bolig i Spanien? Så befinder du dig i en vanskelig situation — både følelsesmæssigt og juridisk. Det vigtigste at vide: Du mister ikke boligen med det samme, men du SKAL handle.

Bankkontoen fryses ved dødsfaldet. Ejendommen kan ikke sælges uden arveopgørelse. Alle arvinger har brug for NIE-nummer.

Uskiftet bo fungerer ikke i Spanien — men der findes løsninger

Uskiftet bo er en særlig nordisk ordning. I Spanien anerkendes den ikke som juridisk ramme. Den spanske arvelov har strenge bestemmelser for arveret, herunder retten til «legítima» (tvangsarv) for nærmeste pårørende.

Alternativ: Brugsret (usufructo)

Usufructo er den spanske løsning, der ligner mest på uskiftet bo. Efterlevende ægtefælle får brugsret til ejendommen livet ud, mens børnene får «nuda propiedad» (bar ejendomsret). Du kan:

• Fortsætte med at bo i boligen
• Udleje ejendommen
• Bruge ejendommen som feriebolig

Kan nordisk dokumentation bruges i Spanien?

Ja, med relevant skiftedokumentation kan ejendommen overdrages til den efterlevendes navn i Spanien. EU-arveforordningen (EU 650/2012) åbner for, at nordisk arveret kan finde anvendelse i Spanien.

Hvad bør efterlevende ægtefælle gøre FØRST?

1. Kontakt advokat med erfaring i nordisk-spansk arveret
2. Skaf nødvendig dokumentation: Vielsesattest, dødsattest, eventuelt testamente
3. Skaf NIE-nummer for alle arvinger — læs mere her

Hvad koster det?

Ingen sager er ens. Vi giver altid et fastpristilbud efter et gratis 15-minutters rådgivningsmøde på telefon eller video.

Relaterede ydelser

• Arv og skifte i Spanien
• Testamente i Spanien
• Generationsskifte
• NIE-nummer