Arv och skifte i Spanien

Antalet skandinaver som äger fastigheter och andra tillgångar i Spanien har ökat markant de senaste åren. Med denna ökning följer också fler dödsbon som måste skiftas.

Är du arvinge i ett spanskt dödsbo och saknar spanskt ID för utlänningar — NIE-nummer — MÅSTE du skaffa detta. Det är omöjligt att registreras som arvinge i Spanien utan det. Läs mer här.

När någon dör med egendom i Spanien — vad gör du?

Har någon i din familj gått bort och lämnat fastighet eller andra tillgångar i Spanien? Då står du inför ett arvskifte som är väsentligt mer komplicerat än i Sverige. Bankkontot fryses vid dödsfallet, fastigheten kan inte säljas, och alla arvingar behöver NIE-nummer.

Inga dödsbon är helt lika. Därför föredrar många en kostnadsfri rådgivningstimme. (Se längst ner på sidan).

Har du ärvt i Spanien?

Boka ett gratis och oförpliktande 15-minuters rådgivningsmöte på telefon eller video. Vi går igenom din situation och ger dig ett fastpriserbjudande.

+47 900 43 560

Ärva bostad i Spanien — steg för steg

Att skifta ett dödsbo i Spanien handlar om samma sak som i Norden — att överföra den avlidnes tillgångar till arvingarna. Men processen är vitt skild. I Norden ordnar arvingarna själva upp i över 90 % av fallen, medan det i Spanien är närmast omöjligt utan ingående kunskap om systemet.

VAR börjar man och i VILKEN ordning går man tillväga?
HUR genomförs varje steg, VAR vänder man sig och VAD måste man göra?
VEM måste kontaktas och VILKA formulär används?

Arvsregler för bostad i Spanien

Arvsregler är det regelverk som bestämmer hur arv ska fördelas — vilken arvinge som ärver vad. Om det är spansk eller svensk (nordisk) lagstiftning som ska tillämpas måste klarläggas först. I de allra flesta fall är det reglerna från den avlidnes hemland (svensk, norsk, dansk arvslag) som gäller.

Skifteregler är den lagstiftning som reglerar tillvägagångssättet — alltså hur man ska gå tillväga för att genomföra arvskiftet. För tillgångar i Spanien är det alltid spanskt regelverk som tillämpas.

Spanskt skifte eller nordiskt hjälpskifte?

Ett fullt spanskt skifte ska genomföras om den avlidne hade hemvist i Spanien vid sin bortgång. Då ska skiftet i sin helhet utföras i Spanien.

Hjälpskifte är beteckningen när själva huvudskiftet sker i hemlandet. Detta gäller när den avlidne hade fast bostad i Norden men även hade tillgångar i Spanien.

Vad kostar arvskifte i Spanien?

Inga dödsbon är lika. Vi ger alltid ett fastpriserbjudande efter ett gratis och oförpliktande 15-minuters rådgivningsmöte på telefon eller video. Vi arbetar med fasta priser och uppdragsavtal.

Tidsfrister du måste känna till

6 månader — Fristen för att betala arvsskatt i Spanien. Du kan ansöka om 6 månaders förlängning, men ansökan måste skickas inom de första 5 månaderna. Försenad betalning medför ränta och tilläggsavgift på 5–20 %.

Det rekommenderas att söka professionell hjälp

Det rekommenderas att man söker hjälp från advokat tidigt i processen — och FÖRE man påbörjar fastighetsförsäljning.

Norlegal Spain bistår med skiften över hela Spanien

Vårt kontor har bas på Costa Blanca, men utför uppdrag över hela Spanien, inklusive Kanarieöarna och Balearerna (Mallorca).

Relaterade tjänster

Testamente i Spanien — förenklar arvskiftet
Oskiftat bo i Spanien — efterlevande makes rättigheter
Generationsskifte — överföra egendom till nästa generation
NIE-nummer — obligatoriskt för alla arvingar